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3400 Klosterneuburg Wolfsgraben

Umgebungsplan

Haus - Miete

Zimmer: 5
Fläche: 180,00 m²
Grünfläche: 350,00 m²
Miete (brutto): € 2.500,00
Nähe: Weidling, Klosterneuburg
Verkehrsanbindung: Bus 238 239 240 241 341 439 201
Küche: hochglanz weiss komplett
Sanitär: 3xWC 3xBad

Baujahr 1995 befristet auf 5 Jahre Schwimmbad/Pool Sauna

Neues gepflegtes Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zu Wien, das verkehrsgünstig und dennoch im Grünen liegt.
Die gute Infrastruktur von Weidling und Klosterneuburg ermöglichenen ein Wohnen in absoluter Grün- und Ruhelage mit jedoch guten Versorgungsmöglichkeiten, die Klosterneuburg bietet.

4 Schlafzimmer,
3 WC,
3 Bäder,
Sauna,
Outdoor-Pool

Ausstattung: Bäder weiß/blau (Villeroy&Boch)
Holzparketten
Küche hochglanz/weiß mit allen Geräten
offener Kamin im Salon
Garten mit 350 m2
1 überdachter PKW-Abstellplatz

Preis: 2.500,-- EURO incl. Hausbetriebskosten,
excl. Wasserverbrauch

Kosten: Kaution: 7.500,-- EURO
Vergebührung/Mietvertrag: 900,-- EURO
Provision: 5.454,55 inkl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage

Büro (9-14 Uhr): 01/4795169
E-Mail: office (at) schrack-immobilien (dot) at